※審査により変動 ※上記条件にあてはまらない場合もご相談可能です。 ※貸付には審査があります。また審査結果により貸付条件は異なります。
COMMOSUS BANKは、融資型（貸付型）クラウドファンディング「COMMOSUS」を活用し、個人投資家から集めた資金を原資として融資を行っています。開発用地取得・大型ブリッジ・リファイナンス・SPC／権利調整など、担保評価額×LTVだけでは進まない案件を、事業性・出口を踏まえて融資を検討します。
土地購入・開発用地取得に必要な資金調達をご支援します。マンション・商業・ホテル開発、物流施設開発、再開発案件など幅広く対応可能です。
売却・借換・銀行実行までのつなぎ資金として、短期ブリッジファイナンスを提供しています。
既存借入の返済期間対応や借換資金にも対応。金融機関・ノンバンクからの借換などもご相談可能です。
銀行からの融資が間に合わない、一時的な資金調達が必要などのケースにも対応可能です。まずはお問い合わせフォームよりご相談ください。
不動産事業の特性を理解したうえで審査を実施するため、担保評価だけでなく、事業性や出口戦略も踏まえて融資を検討します。
COMMOSUS BANKは従来型金融機関とは異なる柔軟な資金供給を実現しています。銀行では対応が難しい・間に合わない局面での補完としてのご利用を推奨しています。
| 銀行融資 |  | |
|---|---|---|
| スピード | 審査・稟議に時間を要する | 案件相談から最短即日対応 最短2週間で融資実行 |
| 審査の観点 | 決算・属性・担保要件を重視 | 担保評価だけでなく 事業性・出口戦略も踏まえて判断 |
| 向く場面 | 平時の長期・低利調達の案件 | 銀行では対応が難しい、 間に合わない案件 |
| 立ち位置 | 主力 | 銀行の補完として併用 |
オフィス／商業ビル／ホテル／物流施設／再生案件／バリューアップ案件など、小規模案件から大型開発案件まで、多種多様な企業様への融資を行っています。合同会社（GK）・TMK・SPCスキームなどもご相談が可能です。案件特性に応じたストラクチャリングを行います。
COMMOSUS BANKは、融資型クラウドファンディングを活用したスキームにより、銀行や他のノンバンクでは対応が難しい不動産案件にも柔軟に対応します。担保評価だけでなく事業性・出口戦略を踏まえた審査と、スピーディーな実行体制が、選ばれる理由です。
融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を活用し、個人投資家から集めた資金を原資として融資を行います。担保評価額×LTVだけでなく事業性で見られる、銀行・他のノンバンクと異なる調達方法です。
開発R&D・バリューアップ・SPC・権利調整など、担保評価一本やりでは進まない案件を、事業性・出口を踏まえて柔軟に対応可能。融資額は3,000万〜10億円程度と、小規模な資金ニーズから大型開発案件まで幅広く対応しています。
案件相談から融資実行まで最短2週間程度。不動産事業の特性を理解したうえで融資判断・審査を行います。不動産取引ではスピードが重要になるケースも多いことから、迅速な審査対応を行っています。
お問い合わせから最短2週間でのご融資実行が可能です。ヒアリングから審査、募集まで専門スタッフが一貫してサポートしますので、まずはお気軽にご相談ください。
資金使途・担保・出口戦略などを確認します。
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必要資料をご提出いただき、審査を実施します。※審査の結果ご希望に添えない場合があります。また、審査の内容についてはお答えいたしかねますので、予めご了承ください。
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条件合意後、COMMOSUSのWEBサイトにて募集を実施します。成立を経て、融資実行となります。
